休閑食品選址是投資者休閑食品創(chuàng)富之門的第一道關(guān)卡。選址選好了，就如在戰(zhàn)場中占據(jù)了有利地形，取得地利優(yōu)勢。選址沒有選好，緊靠后天在經(jīng)營、推廣方面的努力，往往也無力回天。一起來看一下休閑食品選址的五大誤區(qū)。

誤區(qū)一：盲目進入新場地

比如現(xiàn)在有一個新建的十分優(yōu)越的場地，各方面都很理想，但是生意就是不好，問題是出現(xiàn)在招商的這部分。因為購物中心資源整合不足，品牌落位規(guī)劃欠缺，造成整個商場死氣沉沉；開發(fā)商為了擴大招商面積創(chuàng)造業(yè)績拼命利用空間做加法，犧牲原本的功能定位，更不在乎已進商家的存活，如果選擇在這樣的商場開家零食店，那么必然會對自己店鋪的生意造成很大的影響。

誤區(qū)二：貪便宜進駐樓中樓店面

其實選擇在大樓內(nèi)開休閑零食店是一種非常冒險的行為，雖然說這樣店鋪租金水平比較低，但是對于投資者來說，選擇在這樣的地方開店，必然會影響零食店的曝光率，對休閑零食店的生意帶來很不好的影響，在一定程度上也會增加零食店宣傳廣告成本。但是如果是選擇在一些辦公區(qū)域比較集中的大樓內(nèi)開店，附近的白領(lǐng)消費者比較多，那么可以嘗試對這個店址做一個詳細全面的考察，通過人流量的對比，從而最終確定。

誤區(qū)三：過分相信二房東

很多鋪面是掌握在二房東手里的。二房東也相當于一個招商經(jīng)理，他的眼界和能力如何，同樣影響到整個地方生意的好壞。在廣州有一個案例，一個將2000多平方物業(yè)承租下來的二房東先是引入過氣的服裝銷售店面，后來在過年的時候因為欠下巨額債務(wù)直接違約，索性放下爛攤子不干了，導(dǎo)致大房東強行收回房產(chǎn)，入駐的商家無辜躺槍，前期投入完全白費。所以說我們在選擇店址的時候，切忌和二房東簽訂合約，一定要與房東本人當面簽訂有法律效力的合約。

誤區(qū)四：目光短淺

其實有的時候，我們經(jīng)常目光都是停留在表面，目光比較短淺，缺少長久發(fā)展的思維，其實對于休閑零食店來說，重要的是保證零食店能夠得到長久的發(fā)展，很多看似比較繁華的地段，可能久而久之也就沒人了，很多看似現(xiàn)在的一毛不值的地方，在一段時間以后，由于政府規(guī)劃的變動可能就會變成一個寸土寸金的地方，所以說投資者一定要以發(fā)展的眼光看待問題。

誤區(qū)五：選址分析停留在表象

什么是表象？你看到街上人來人往，看到大家大包小包消費，這些都是表象，也可能是假象。在一些人流量大，人員密集的地方，很可能這些人都是流動人口，進店的欲望和需求并不強烈。我們選址判斷的標準看來光憑人流數(shù)量是遠遠不夠的，我們還要考量有效人流。經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建筑，消費能力必須要和品牌屬性匹配你才能精準定位。

以上幾點就是小編對選址誤區(qū)所做的簡單分析介紹，如果還有什么疑問和問題，歡迎點擊彈窗進行咨詢。